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不装监控将被罚? 居民叫好物业愁

2015-06-08 10:23
九一隐士
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  据了解,该办法还对管理机关做出了规定,并且给予了违反规定的单位和个人处罚的措施,办法规定公安机关应当督促公共技防从业单位、技防系统建设和使用单位、中介组织及运营服务单位建立相应的自检制度。公安机关依法实施监督检查时,发现存在不符合规范要求的,应当提出整改意见,责令限期整改。公安机关及其工作人员依法实施监督检查时,不得收取费用或者谋取其他利益,不得指定产品和服务。

  据了解,该处罚措施的出台在地方性安防法规中走在了全国的前列,对于小区强制性的规定和处罚受到了居民和物业的关注。对于监督和管理机构做出了明确的规定,即公安机关,这样也避免了原来执法部门模糊的概念。

  居民叫好物业愁记者注意到,该办法的出台对企业来说是利好消息。厦门吉明科技有限公司市场总监季田接受采访时表示,“新办法刚出台,我们就注意到了,可以说该办法的出台对于市场来说是一个利好。从7月1日后,市场的需求和专业化的设备需求会加大;而另一方面对于全省的安全防范来说也是利好,不仅加强了重点区域的安防建设,也规定了相应的处罚措施,使得一些地区不能再蒙混检查,拿安防设备当摆设了,这对于居民来说是一件好事,确实做到了加强安防建设的规定。对于较为关注的处罚的力度方面,规定了几项罚款措施还是很有必要的,这在全国来说走在了前列,未来我们也会按照办法规定的标准去建设一些项目。”

  该办法的出台受到了小区居民广泛的关注和欢迎。对于居民来说,不管是在小区里面还是在公共区域都安装了监控就能感觉到安全,这些强制性的规定提升了居民的安全感,并且不用担心没有监控或者监控不能使用而带来的烦恼。尤其是统一了管理和联网,这就使居民更加放心,隐私得到了保护,视频资料不会被一些违法犯罪分子所利用。

  记者随机采访了厦门市某小区居民黄先生。黄先生就表示,“该办法的出台对于我们来说就是一项民生工程,在市区的各个区域都安装上了监控,那么安全将会大有保障了,并且统一了管理不用担心隐私问题了,不管是在小区里面还是在道路上都有了安全保障。像以后开车遇到碰瓷或者在小区车被划了,都有证据可查,所以该办法的出台对于我们来说是非常有益的。”

  对于物业来说,可能面临的就是资金费用的问题了。如果按照当前规定的办法实行,那么物业在安防建设当中投入的费用将不会低于总预算的30%。根据目前福建省的小区状况来看,小区基本都呈现出大规模化的趋势,所以在小区监控成为硬性规定上,物业建设小区的安防费用将会成为一笔不小数目开支。对此记者采访了福建省宁德诚明物业管理有限公司副总经理刘德章。他表示,“因为办法刚出台,我们也在研究当中,具体来说对于小区当中装监控,要装哪些区域?是部分地方?还是全覆盖?而且对于资金问题怎么解决?我们正在商讨之中,这里不方便透露。按照办法规定,如果以目前的小区物业费用标准来说,要做到小区监控全覆盖可能有点困难,不过我们会考虑市场的定位,比如高档小区它们的物业费高一点,我们有能力做到监控全覆盖,但在普通小区中,我们可能考虑到做重点区域以及主道路和地点的监控,未来再逐步完善做到监控全覆盖。而对于最重要的资金问题,我相信这是一个市场问题,如果你的小区有监控或者说全覆盖,我相信购房意向者也会选择这样的物业公司,所以对我们来说,虽然加大支出带来了困难,但是也会增加市场效应。”

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