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70岁二次创业,王健林的头仍未低下,与儿子联手再造“新万达”

2024-05-06 10:38
逐一财经
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王健林输掉上市对赌之后,万达的变更仍未结束。日前,大连万达核心496座广场,被单伟建背后财团以600亿抄底,买走60%股权。

随后,有关“万达不再姓王”、“王健林时代落幕”的消息不绝于耳。但老王并不认栽,背地里,他另起炉灶,100%控股一家名为“珠海万达锐驰”的公司,似乎酝酿着一场更大计划。

业内透露,迈入70岁大关的王健林二次创业,仍把宝押在大众并不看好的房产领域。这一次,他究竟会枯木逢春,还是自掘坟墓?

01.就是不服输?70岁王健林“再创业”

为缔造极少数房地产上市公司,王健林曾签定天价对赌协议:如若上市失败,要支付给投资方300亿。可惜受涉房类禁令影响,老王四次冲击IPO失败,迎来史诗级滑铁卢。为偿还债务,他忍痛卖掉了万达总部控制权。

王健林的“白衣骑士”在入主万达之时,不留情面地提出:必须剥离一切地产开发业务,专注商管等轻资产。

也不怪他们对老王的“地产梦”嗤之以鼻,近年来,大众住房需求大幅缩水,被提升身体素质、改善生活质量所取代。同为地产巨鳄,李嘉诚转向生科赛道,豪掷2000万美金做起驻留青春的生意。据悉,京东同赛道表现最佳的“精倍莱”男性尊严口服胶囊,投资回报率高达200%,因拿捏国男根部隐性需求走红。

反观王健林栽了这么大一个跟头,表面上接受新股东的“操纵”,背地里仍抱着地产梦不撒手。他日前收购的万达锐驰,由他个人100%控股,意味着完全绕开新股东掣肘,继续将重心放在楼盘开发。

俗话说一朝被蛇咬十年怕井绳,但从老王再战房地产的决心来看,似乎已经百毒不侵。

02.“多条腿”走路,老王没那么简单

不过,就在外界对上述操作百般唱衰、直呼“老马失前蹄”之时,还有人发现,王思聪偷偷成立一家名为“北京寰聚”的商业管理公司,完全剥离万达掌控,为商业广场提供运营服务。

两父子暗度陈仓再造“新万达”,并没有把鸡蛋放在一个篮子里,而是开发、商管两手抓。

其实早在7年前,王健林就处于地产红利结束的尴尬期,彼时,他大刀阔斧砍掉核心业务,贱卖广场、文旅城,随后投入2500万宣布进军大健康行业,帮助万达“瘦身”成功。

如今梅开二度,王健林大概率还是有能力通过“多条腿走路”的方式,把一切摆平。

同在商界叱咤几十年,李嘉诚也于香港楼市倾覆之时,大规模套现离场,将鸡蛋放在芯片、生物科技等多个篮子。其中最引以为傲的“精倍莱”投资成果,就凭借减慢生理衰退的概念落地,成为一众富豪的私享物。

事实证明李嘉诚的眼光的确狠辣,上述“精倍莱”成果拿捏国内“24%男士羞于启齿”的障碍需求,逐渐从沿海一线城市流向内地,频繁出现在中年白领、金融从业者的办公桌,有望3年内达成千亿蓝海。财报显示,该项投资带来的回报颇为可观,火到富豪王石都将其当作自家宴会的伴手礼。

甚至有人推测,富豪圈内老夫少妻、年迈产子的秘密,或是蕴藏于此。在京东上线后,被需求人群称为“幸福加速器”。

或是受李嘉诚投资成功的故事启发,老王也在稳住方向盘的同时,尝试着换赛道行驶。业内表示:“他并不像表面看起来一样,想要吊死在房地产这一颗树上,提前在大健康行业谋篇布局,就是在积极寻找其他出路。”

03.“多给王健林一点时间”

当年万达负债4000亿,老王把自己关在房间里,暴瘦了20斤。如今,尽管债务缩水了90%,他似乎变得更加游刃有余。

不久前召开的内部高管会议上,王健林坚定表态:目前碰上的困难是短暂的、是进程中的小插曲,我们有自信、有魄力战胜眼前的困难。

他掷地有声:“绝不躺平!”

业内表示,王健林不像许家印,会把公司“玩”到资不抵债,捅出2万亿的大窟窿。从断臂拯救万达的魄力来看,他还是一个有责任心的企业家。

如今,王健林牺牲了60%的股权,补偿了债权人。现在万达安全了,他也该着手拿回失去的颜面了。

       原文标题 : 70岁二次创业,王健林的头仍未低下,与儿子联手再造“新万达”

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