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OFweek探秘高科技产业园之旅

阳光不晒,微风正好,在这秋高气爽的季节,为促进科技产业结构调整,帮助科技企业有效进行产业升级,并提升高科技产业自主创新能力,引导我国高科技产业持续、健康及稳定发展,OFweek中国产业园区服务行一行前往深莞科技产业园深入调研,希望透过我们脚踏、丈量科技产业园,为高科技企业产业转移提供预测、评估等有效建议。通过与每个产业园的负责人进行沟通交流,了解各个产业园区的定位及面向产业群,精准对接相应的高科技企业,并帮助高科技企业更好地了解各区域政府对当地产业的发展规划、各园区入驻优惠方案、产业基金申请等。

第一站:银星科技园

OFweek中国产业园区服务行从深圳南山科技园出发,开车40分钟到达银星科技园,该园区位于深圳市龙华区观澜梅观高速观澜出口处,园区北临观光路。是深圳市首批“特色工业园”和“生态工业园”,占地50万㎡,为企业提供从创业苗圃、孵化、加速到产业化的无缝对接。

银星科技园星招商策划经理李克言先生在一开始在银星科技大厦为我们众人讲解园区的开发、规划及项目进展情况。

(李克言先生为OFweek中国产业园服务行人员详细讲解园区情况)

李克言先生表示,银星科技园分为南北两区,北区整体仍在规划中,南区在开发中,全园区交通方便,紧挨着梅观高速,驱车到深圳北站只需15分钟,到福田区也只需20分钟,40分钟可到达宝安机场。

(银星科技园1期已投入使用)

(银星科技园1期毛坯层)

李克言先生还告诉我们,目前银星科技园升级改造一期在2017年已经投入使用,基本完成招商阶段,一期的楼盘中首层是6m,二层是5.4m,是深圳市少有的高单层楼盘,园区厂房每层建筑面积为810-1600m2,园区主要是以整层、毛坯出租,由企业自行安排装修,二期也将在11月中正式投入使用,楼盘二层以上层高同样也是5.4m,目前正在火热招租中。园区主要聚焦在“生命大健康、医疗器械、生物科研、医疗检测”等医疗产业群,入驻该园区的企业将享受深圳市龙华区科创高优惠的补贴政策,加速企业及孵化器会享有更多的优惠政策。

(银星科技园2期即将投入使用)

补贴与交通是银星科技园的突出优势,李克言先生表示,针对园区生物产业的特殊要求,园区采取双回路入电的方式,保证生物企业部分区域不间断供电的需求。对生物污水处理方面,在园区地下也为企业提供集中排污措施,让生物产业的污水及时得到净化处理,企业可根据自身的污水特点采取安装净化处理系统。

(银星科技园招商策划经理李克言先生与OFweek中国产业园服务行合影留念)

第二站:高科国际创新中心

从银星科技园出来,OFweek中国产业园服务行到达位于光明甲子塘片区科联路的高科国际创新中心,该园区总占地面积为3.2万m2,建筑面积约20万m2,总建筑高度为99.8m,共四栋建筑,分别是A栋、B栋、C栋、公寓综合楼。园区设有食堂、精品公寓、裙楼商业等配套设施,全都在逐步完善中,以满足园区的员工日常需求。

高科国际创新中心招商经理陈中华先生带领OFweek中国产业园服务人员参观了已验收的大楼,详细讲解园区的项目开发、进展情况。

(高科国际创新中心招商经理陈中华先生详细讲解园区情况)

陈中华先生表示,高科国际创新中心距离宝安国际机场约20公里,离前海深港合作区约27公里,距离广深港铁路城际客运站光明城站仅3.6公里,与南光高速、龙大高速、机荷高速、广深高速交叉相连,园区能够极速对接珠三角主要城市,交通快达便捷,满足厂商的供出货快速周转。

(高科国际创新中心一期毛坯层非常宽敞)

(高科国际创新中心绿色环境好、交通方便)

从陈中华先生的介绍中得知,高科国际创新中心一期每层面积超过2000㎡,满足大中型企业生产需求,目前已验收交付使用,企业可以入驻,仍有少量厂房招租中。二期的两栋办公楼正在改造中,明后年也将投入使用。入驻企业将享受深圳市光明新区的扶持政策,该中心主要面向新材料、新能源、智能制造、轻工业、信息电子等新一代技术产业群。

(高科国际创新中心陈中华先生与OFweek中国产业园服务行合影留念)

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